Mandarim Brooklin
Em plena região da Berrini, nasce a maior novidade imobiliária de todos os tempos: MANDARIM. Um lugar que traduz a multipilicidade de estilos e de pessoas cosmopolitas, modernas e antenadas com o mundo. Gente que não segue tendência, porque tem estilo próprio. Com arquitetura imponente, MANDARIM é uma torre de 40 andares que combinou design de vanguarda, equipamentos voltados ao bem estar e toques orientais na área de lazer. Um marco residencial na região da Berrini. A Torre poderá ser vista de vários pontos da cidade.
A região da Berrini é o lugar que concretiza o prazer de viver em uma grande metrópole. A poucos minutos de casa, o morador pode escolher entre 3 grandes shoppings: D&D, Morumbi e Market Place. Para quem gosta de trabquilidade, o bairro tem ruas arborizadas, praças e fácil acesso a parques como o Burle Marx e o Ibirapuera, por importantes vias expressas: Av. Bandeirantes, 23 de maio, Santo Amaro, Águas Espraiadas, Nações Unidas.
Fachada em estilo contemporâneo
Terreno: 5.527,97 m²
Número de Edifício: 01
40 andares
Produto:
Solo House: 1 dormitório de 46,5 a 53 m²
Bali House: 2 dormitórios (1 suíte) de 75 m²
Banten House: 3 dormitórios (2 suítes) de 108 m²
Kaimana Loft: 108 m²
Kendari Duplex: 3 suítes de 139 m²
Cobertura Ranai: duplex com 2 suítes de 202 m²
Vagas: 1 ou 2 (3 para cobertura)
Nùmero Total de Unidade: 338
182 unidades de 1 dormitório
92 unidades de 2 dormitórios
20 unidades de 3 dormitórios
20 Lofts
20 Duplex
4 Coberturas Duplex
Número de Elevadores: 6 sociais e 1 de serviço
Acesso por um Port-Cochère
Portaria com guarita e sala de espera
Lançamento: Fevereiro/2003
Entrega: Abril/2006
- Biblioteca
- Lounge integrado à praça com pergolado
- Home Office
- Espaço Gourmet
- Piscina Coberta e aquecida com raias de 25m
- Bar da Piscina Coberta com ambiente estar
- Fitness
- Sauna Seca com Ducha
- Sala de Banho com Ofurô
- Piscina Externas
- Tenda Gourmet
- Tenda de massagem
- Lago
- Paisagismo com diversos ambientes: Fontes, lagos, caminhos de pedras e árvores frutíferas e tropicais
- Playground
- Pista de Cooper
- Espaço para Meditação
GERENTE/ CONCIERGE
- Atendimento a Condôminos;
- Zelo Pela Imagem Institucional Facilities;
- Zelo Pela Imagem Institucional do Condomínio;
- Coordena todos os serviços do Empreendimento;
- Atua como instrutora/ treinadora junto às empresas terceirizadas;
- Supervisiona a execução dos serviços;
- Recebe solicitações dos moradores e os direciona conforme o assunto junto a Administradora, Construtora e Fornecedores;
- Controla o orçamento do condomínio selando pelos custos X qualidade;
- Monitora a qualidade do Atendimento dos Serviços;
- Acompanha o processo do início ao encerramento da solicitação;
- Coordena o uso das áreas comuns do empreendimento, mantendo a agenda de festas e eventos;
- Mantém reuniões periódicas de treinamentos com os funcionários líderes (Recepção/ Governança/ Manutenção/ Portaria);
- Relacionamento com Clientes Internos e Externos;
- Coordenação Geral do Condomínio (Operacional e Administração);
- Administração Patrimonial.
CENTRAL DE SERVIÇOS 24 HORAS
- Controle de Acesso;
- Serviço de Manobrista: Recepção de veículos na garagem;
- Atendimento á condôminos pessoalmente, via interfone, telefone ou portal de serviços exclusivo do Condomínio;
- Segurança Patrimonial: controla a entrada de visitantes, fornecedores e entregas;
- Recados e despertar;
- Recebimento de Correspondências e Volumes;
- Atendimento e Encaminhamento às Solicitações dos Condôminos;
- Monitoramento das solicitações dos moradores via Internet/ portal de serviços desenvolvido especialmente para atender o empreendimento;
- Agendamento e reservas de festas e eventos, assim como o uso das áreas comuns e ambientes especialmente projetados.
CENTRAL DE LIMPEZA
- Manutenção básica do apartamento - pequenos ajustes, consertos ou reparos;
- Arrumação Básica da unidade (exceto aos domingos): Serviços simples de arrumação de camas, banheiro e retirada do lixo do apartamento.
- Serviços de Limpeza, conservação e manutenção dos Espaços de lazer Externos e Jardins. Empresa terceirizada responsável pela limpeza e conservação das áreas verdes (internas e externas), playground, pistas de cooper, praças, espaço para meditação, caminho de pedras, piscina aquecida com raia, piscina de lazer com área de Solarium, Piscinas externas integradas ao paisagismo, Gazebo de Massagem, Cerca de Árvores Frutíferas e Tropicais e etc.
- Serviços de Limpeza, conservação e manutenção nos ambientem especialmente projetados nas áreas comuns Internas, Hall Social e de serviços, Lobby, Lounge, Biblioteca, Espaço Gourmet, Salão de festas, Home Office, Fitness Center/Ginástica, Sauna com ducha, Sala de descanso, Sala de banho com Ofurô, Vestiários Sociais masculinos e femininos, Sauna seca e etc.
- Limpeza de Áreas Comuns e Funcionais-vestiários, refeitório, área administrativa, guaritas, garagens e armários privativos, Portaria com sala de espera e sanitários e etc.
MANUTENÇÃO
- Suporte de Manutenção Predial: Com vistas a manter o empreendimento atualizado, alheio aos desgastes naturais das áreas comuns do Empreendimento, através de uma constante supervisão e uma rotina de manutenção previamente formatada, possibilitará ações preventivas, com vistas á minimizar ao máximo as manutenções corretivas, de sorte á manter o prédio efetivamente atualizado, mitigando-se prejuízos ou perca do valor imobiliário.
GESTÃO
- Supervisão / Administração Condominial: Gerenciar, coordenar e administrar o condomínio através de gestão profissional evitando desgastes com excessivas assembléias. A tecnologia implementada permite uma gestão de custo x beneficio diferenciada com total transparência.
- Tecnologia: Portal de serviços exclusivo do condomínio via software possibilitando o condômino acessar os departamentos operacionais do condomínio para solicitações de serviços básicos ou contratados (pay per use) . O condômino também acessa dados pertinentes à administração do empreendimento como: Atas,Editais, balancetes, convenção de condomínio, regulamento interno e etc...
SERVIÇOS OPCIONAIS (PAY-PER-USE)
- Posto de Coleta: empresa terceirizada responsável pela retirada e devolução das roupas para lavar, consertos de roupas e sapatos no próprio condomínio.
- Manutenção Pesada: cadastro de profissionais à disposição dos condôminos, via portal de serviços, para execução de serviços de pedreiro, encanador, eletricista, marceneiro e outros.
- Limpeza Pesada: serviços pontuais de limpeza desde uma simples limpeza de vidros até faxina completa da unidade.
- Suporte e implementação de Decoração das unidades: possibilita ao investidor receber sua unidade totalmente decorada pronta para morar ou locar.
- Outros Serviços: fornecedores credenciados e cadastrados abrangendo serviços como: Congelados, Pet Care, Baby-Sitter, personal trainner, personal dancer, professor de idiomas, recreador infantil, professor de tênis, Buffets,transportadora,serviço de colocação de Box de banheiros, salão de beleza á domicilio, dedetização, paisagismo interno, manutenção de vasos, etc. etc. etc...
Com Facilities by Cyrela, você poderá contar com profissionais treinados e qualificados, além do compromisso de quem está no negócio desde a concepção do projeto. Cyrela: com você do início ao fim.